Il 2025 si prospetta un anno ricco di opportunità, e molti aspirano a farne l’anno in cui realizzeranno il sogno di acquistare casa.

Mentre chi cerca casa osserva con attenzione l’andamento dei tassi di interesse e dei prezzi immobiliari, è altrettanto importante muoversi in anticipo per essere pronti a entrare nel mercato al momento giusto.

Se il 2025 è l’anno in cui vuoi comprare casa, segui questi cinque passaggi per partire con il piede giusto:

1. Organizza la tua situazione finanziaria

Acquistare una casa è probabilmente l’investimento più rilevante della tua vita. Per affrontarlo, è necessario accumulare i fondi necessari per il caparra confirmatoria e per i costi accessori (come imposte, spese notarili e provvigione dell’agenzia immobiliare). È inoltre consigliabile mantenere un fondo di riserva per le spese di manutenzione e un fondo emergenze per interventi straordinari sull’immobile.

Un altro aspetto cruciale è il controllo del tuo merito creditizio. Il tuo punteggio di credito (o credit score) è un elemento fondamentale che la banca valuterà per determinare la tua capacità di rimborso del mutuo. I diversi tipi di mutuo prevedono requisiti minimi differenti, ma un punteggio elevato offre generalmente condizioni più favorevoli. Per migliorare il tuo profilo, concentrati sulla costruzione di una buona storia creditizia, mantieni un utilizzo contenuto delle linee di credito e lavora per ridurre eventuali debiti pregressi.

2. Ottieni una pre-delibera per il mutuo

Se intendi finanziare l’acquisto tramite un mutuo ipotecario, il primo passo è fissare un incontro con un istituto di credito o un consulente finanziario. Essi analizzeranno la tua situazione economica e reddituale per indicarti il tipo di finanziamento a cui puoi accedere.

La pre-delibera del mutuo rappresenta una conferma preliminare della banca circa la tua capacità di indebitamento e l’importo massimo finanziabile. Questa fase ti aiuta a definire il tuo budget e a concentrarti su immobili compatibili con le tue possibilità economiche. Inoltre, disporre di una pre-delibera può velocizzare l’iter di compravendita quando individui l’immobile che desideri acquistare.

3. Rivolgiti a un consulente immobiliare

Un professionista del settore immobiliare può fare la differenza, garantendo una compravendita serena e senza sorprese. La sua esperienza, le competenze specifiche e la conoscenza del mercato ti aiuteranno a navigare con sicurezza in tutte le fasi del processo.

Che tu stia cercando un appartamento, una villa, una casa indipendente o un terreno edificabile, il consulente immobiliare ti supporterà in ogni aspetto: dalla ricerca degli immobili ideali alla negoziazione del prezzo, fino alla scelta dei migliori professionisti per servizi accessori (come consulenti del credito, notai o traslocatori).

4. Definisci le tue priorità abitative

Prima di iniziare le visite, identifica le caratteristiche indispensabili della tua futura abitazione e separale da quelle opzionali. Ad esempio, potresti preferire un numero preciso di camere da letto rispetto alla presenza di un terrazzo o di un giardino.

Se stai acquistando casa con un partner o un familiare, è fondamentale condividere gli stessi obiettivi e priorità per evitare fraintendimenti durante la scelta dell’immobile.

5. Inizia la ricerca dell’immobile

Consulta gli annunci immobiliari della tua zona per farti un’idea delle opzioni disponibili. Quando trovi immobili di tuo interesse, segnala tutto al tuo consulente immobiliare, che potrà organizzare le visite e accompagnarti nella valutazione. Puoi iniziare la ricerca su remax.it per esplorare gli immobili in vendita nel tuo mercato di riferimento.

Sei pronto a diventare proprietario di casa nel 2025? Contatta subito un consulente RE/MAX per iniziare!